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Maison à vendre 8 pièces - 123 m2 PIERREFONTAINE LES VARANS - 25

Ref : 7052

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Description

Découvrez cette magnifique maison de 123 m² habitables, construite en 2007 et récemment rafraîchie. Nichée sur un terrain généreux de près de 1200 m² à Pierrefontaine-les-Varans, cette propriété offre confort et espace pour toute la famille, avec un accès facile à toutes les commodités locales.

Informations générales :

Superficie habitable : 123 m²
Superficie du terrain : environ 1200 m²
Année de construction : 2007 (rafraîchie depuis)
Nombre de chambres : 3
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de WC : 2
Mode de chauffage : Poêle à bois, pompe à chaleur, et électrique

Description détaillée :

Rez-de-chaussée :

Une chambre avec dressing sur-mesure.
Une salle d'eau moderne.
Un WC séparé pour plus de commodité.
Un séjour agrandi grâce à une véranda, offrant une très grande pièce à vivre conviviale et lumineuse.
Cuisine ouverte sur le salon/séjour/véranda, équipée pour répondre à tous vos besoins.
Accès direct au double garage en enfilade, pratique pour un usage quotidien.

Étage :

Deux chambres confortables offrant de belles surfaces.
Une salle de bain équipée de WC.
Extérieurs :
Un vaste terrain de près de 1200 m², arboré, parfait pour les activités de plein air, le jardinage ou la création d'un espace de jeu pour les enfants.
Un terrain de pétanque pour profiter pleinement des beaux jours.
Un carport devant la maison, offrant un espace de stationnement supplémentaire abrité.
Un deuxième garage double situé à l'arrière de la maison, offrant un espace de Stationnement supplémentaire ou un atelier,

Atouts supplémentaires :

Maison pratique avec de nombreux rangements intégrés, conçue pour accueillir une famille dans un grand confort.
Matériaux de haute qualité utilisés dans toute la maison, assurant durabilité et esthétique.
Extérieurs entièrement aménagés et arborés, vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises et profiter.
Connexion fibre optique pour un accès Internet haut débit.
Adoucisseur d'eau pour une qualité de vie améliorée

Localisation idéale :

Située à Pierrefontaine-les-Varans, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités nécessaires :

École primaire, collège
Médecin, dentiste, pharmacie
Garage, superette
Coiffeur, boulangerie, bureau de tabac
Banque, fleuriste, esthéticienne

Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 123 m2
  • Surface terrain : 1 185 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • WC
    • véranda (25 m2)
    • atelier
    • Séjour
    • Salle de bains
    • Entrée
    • Cuisine

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central chauffage au sol electricité et poêle à bois
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2156kWh/m2.ankg CO2/m2.an101 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 04/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

CENTURY 21 L'Immobilier du Plateau

62 Grande Rue

25800 VALDAHON

Afficher le téléphone
03 81 56 30 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,9/10
Location Gestion
8,2/10

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