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Maison à vendre 5 pièces - 128 m2 MONTLUEL - 01

Ref : 4244

419 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 128 m2 - Montluel - 01 - RHONE-ALPES
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Description

MONTLUEL - à quelques minutes du centre-ville de Montluel (proches de toutes les commodités), de la gare de Montluel qui relie Lyon Part-Dieu en 18 minutes, proche des axes autoroutiers (A43) à 30 min de l'aéroport de Lyon St Exupery.
N'attendez plus, venez découvrir cette maison construite sur une belle parcelle de terrain, dans un secteur résidentiel.La maison dispose d'une pièce de vie d'environ 50m² avec une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux. Trois chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et baignoire, une buanderie. La maison possède également un studio de 30 m² avec une entrée indépendante, un coin cuisine et une salle d'eau. Idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en étant proche des commodités.
Les plus de la maison : piscine au sel chauffée par PAC, chalet bois de 16m², panneaux photovoltaïques ...

CENTURY 21 BDE Immo - Côtière (Montluel & Miribel)

Vue globale

  • Surface totale : 140 m2
  • Surface habitable : 128 m2
  • Surface terrain : 852 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (40 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Dégagement (2,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (11 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Studio indépendant (30,2 m2)
    • Buanderie (12 m2)
    • Autre (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Cumulus
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Cheminée foyer fermé
  • Barbecue
  • Abri de jardin bois
  • Piscine
  • Panneaux photovoltaïque
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1513 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2367kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/09/2023

Bien proposé par Octavia amsellem EI, agent commercial (RSAC 803489939)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

CENTURY 21 BDE Immo

145 Grande Rue

01120 MONTLUEL

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