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Maison à vendre 4 pièces - 105,32 m² QUIBERON - 56

Ref : 23197

525 000 €

Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
Prix hors honoraires: 500000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 105,32 m2 - Quiberon - 56 - BRETAGNE

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Description

Située dans un quartier calme et prisé, à proximité du centre-ville, entre Manémeur et Port-Maria, cette charmante maison contemporaine sans vis-à-vis vous séduira par ses nombreux atouts. Elle offre un spacieux séjour ouvert sur une véranda lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, une vaste buanderie/arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau en rez-de-chaussée.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, offrant un bel espace de vie ainsi qu'une salle de bain.
Un grand garage attenant est également à disposition.

Le tout est implanté sur un jardin clos et paysagé de 552 m², avec une possibilité d'agrandissement de la maison de plus de 50 m².

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 105,3 m²
Surface habitable : 105,3 m²
Surface terrain : 552 m²
Nombre de pièces : 4
- Séjour (27,3 m²)
- Chambre (9,5 m²)
- Cuisine (4,7 m²)
- Salle d'eau (5,7 m²)
- Véranda (16,8 m²)
- Cellier (6,7 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Chambre (9,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Mezzanine (17,5 m²)
- Dégagement (2,8 m²)
- Rangement (2,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
Chauffage : Électrique sol
Véranda
Double vitrage, plain pied
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740,0 € et 2390,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 La Presqu'île

CENTURY 21 La Presqu'île

32 rue de Verdun

56170 QUIBERON

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02 97 50 01 50

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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