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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 78,43 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24780

269 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 78,43 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

QUARTIER SAINT LOUIS
A proximité immédiate du tramway T9, nous vous proposons cet agréable appartement de 4 pièces principales.
L'entrée vous mène à un espace séjour double de plus de 30 m² exposé plein Sud et au calme.
La cuisine séparée est aménagée avec goût.
Vous trouverez également deux chambres avec rangement, une salle de bains avec double vasques et WC séparé.
Pour les beaux jours vous pourrez profiter d'une terrasse et d'une loggia ensoleillées.
Vous bénéficierez d'une cave et d'un grand box avec un accès sécurisé.
Les commerces sont au pied de l'immeuble, le RER C Choisy le Roi à 500 mètres et le TVM à moins de 300 mètres.
N'hésitez pas à venir découvrir ce bien habitable sans travaux et idéalement situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue.

Vue globale

Surface totale : 78,4 m²
Surface habitable : 78,4 m²
Type d'appartement : F4
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 4
- Entrée (1,9 m²)
- Séjour (33,7 m²)
- Cuisine (9,4 m²)
- Chambre 1 (11,3 m²)
- Chambre 2 (10,8 m²)
- Salle de bains (3,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dégagement (5,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1992

Équipements

Les plus

Garage

Rue

Général

Surface cave : 5 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Toiture : Terrasse
Balcon
Digicode
Interphone

À savoir

Travaux récents : ravalement extérieur 2011
Charges / mois : 210 €
Taxe foncière : 1830 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Tramway T9 : 100 M
RER : 400 M
Ecole : 300 M
Bus : 100 M

Copropriété

Nombre de Lots : 12
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,4/10

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