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Maison à vendre 10 pièces - 357,27 m2 CHANOS CURSON - 26

Ref : 354

995 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 10 pièces - 357,27 m2 - Chanos Curson - 26 - RHONE-ALPES
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Description

Bastide équestre du XIXème à Chanos-Curson : Le Domaine de Vert Bois

Une allée d'arbres centenaires vous accueille à l'entrée de la propriété. Plus de 11 500m² de terrain clos, sécurisé, arboré et sans vis-à-vis. Un vrai havre de paix au charme de l'ancien. Pour la situation, vous êtes à 15 minutes de la Gare TGV et de l'autoroute, 15 minutes de Romans et 20 minutes de Valence.
Cette demeure particulièrement chaleureuse et lumineuse s'articule en trois parties :
- La première, la partie centrale habitable, aux beaux volumes. Celle-ci offre en rez de chaussée, une pièce de vie d'environ 90m², une cuisine avec un cellier, une chambre d'environ 24m² et d'un espace chaufferie et cave. A l'étage, 5 chambres, 2 salles de d'eau, 2 salles de bains et 2 WC. Au 2ème étage, un plateau d'environ 90m² avec charpente apparente, un espace chambre et salle de bain et une grande salle de jeu, yoga ou autre.

- La deuxième partie OUEST, un hangar d'environ 93m², un carport pour environ 3 voitures, un accès indépendant à un LOFT d'environ 110m² à finir de rénover.

- La troisième partie EST, environ 460m², une écurie d'époque, sur deux niveaux, pouvant être utilisée pour des passionnés de chevaux, ou, pour être rénovée en habitable.

Côté technique, 3 puits, une piscine de 8x4, poolhouse avec sanitaires, double vitrage récent dans la maison, tout à l'égout, chauffage fioul récente, adoucisseur, toitures tuiles neuves et isolées.

Un lieu exceptionnel, pour les amoureux de la nature, du calme et du charme de l'ancien.

Vue globale

  • Surface totale : 500 m2
  • Surface habitable : 357,3 m2
  • Surface terrain : 11 510 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11527kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 27

Date du DPE : 13/03/2023

Bien proposé par Camille tarrago EI, agent commercial (RSAC 854008588)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

04 82 32 70 40
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
9,5/10

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