Maison à vendre 4 pièces - 83,60 m2 CUGNAUX - 31
Ref : 66656
248 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
CUGNAUX
Charmante maison idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Cette maison d'environ 85 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès direct à une belle terrasse et à un jardin pour vos moments de détente.
À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses avec placards et une salle de bain moderne avec WC.
De plus, vous disposerez d'un garage et de deux places de parking privatives.
Vous apprécierez la proximité des commodités : Saïgon Market à 5 minutes à pied, Lidl à 11 minutes à pied, ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.
Pour vos déplacements, la Gare de Portet-Saint-Simon est à seulement 4 minutes en voiture, facilitant vos trajets quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Charmante maison idéalement située dans un quartier calme et proche de toutes commodités.
Cette maison d'environ 85 m² comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau. Elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec un accès direct à une belle terrasse et à un jardin pour vos moments de détente.
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Vue globale
- Surface totale : 83,6 m2
- Surface habitable : 83,6 m2
- Surface terrain : 300 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée + placard (4,5 m2)
- Séjour-Cuisine US (37,8 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,9 m2)
- Salle de bains/WC (4,9 m2)
- Dégagement (5,1 m2)
- Garage (16,3 m2)
- Terrasse (22,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Général
- Garage : 1 place(s)
- Double vitrage, placards
- Clôture
À savoir
- Charges / mois : 101,2 €
- Taxe foncière : 1809 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1200,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 08/06/2023
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1170,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Partenaire Immobilier
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Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10
Demande d'information sur cette maison de 4 pièces à CUGNAUX (31)
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