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Maison à vendre 7 pièces - 146 m² ALBI - 81

Ref : 10894

480 000 €

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Maison à vendre - 7 pièces - 146 m2 - Albi - 81 - MIDI-PYRENEES

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Description

RARE ! Sur les hauteurs d'ALBI, venez découvrir cette superbe villa de 146 m² habitables sur sous-sol complet. Le tout sur un terrain entièrement arboré et paysagé de 1 600 m² avec piscine.
Elle est composée d'un très beau séjour traversant, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 4 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau ainsi que de 3 WC.
Les plus :
- Secteur calme
- Vue dégagée
- Double vitrage
- Poêle de masse
- Climatisation réversible
- Terrain clos paysagé
- Piscine chauffée
On visite ?
Réf. 5146

CENTURY 21 AGENCE SAINTE-CÉCILE 05 63 43 31 70, nous vous accueillons du lundi au samedi, 5 Place Sainte-Cécile à ALBI ! (en bas du Marché Couvert au pied de la Cathédrale)

Vue globale

Surface totale : 302,4 m²
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 1 580 m²
Nombre de pièces : 7
- Entrée (12,6 m²)
- Séjour (38,4 m²)
- Cuisine (13,6 m²)
- Chambre 1 (13,3 m²)
- Chambre 2 (12 m²)
- Chambre 3 (10,7 m²)
- Chambre 4 (10,0 m²)
- Bureau (10,6 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- Salle d'eau (2,4 m²)
- WC (2,8 m²)
- Cellier (2,9 m²)
- Dégagement nuit (5,8 m²)
- Placard (3,4 m²)
- Sous-sol (156,4 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 156 m²
Chauffage : Individuel fuel climatisation réversible fuel
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : VOIR ANNEXE
Taxe foncière : 3000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2180,0 € et 3020,0 € pour 2023

Bien proposé par Sébastien bourg EI, agent commercial (RSAC 847570322)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

CENTURY 21 Agence Sainte-Cécile

5 place Sainte-Cécile

81000 ALBI

Afficher le téléphone

05 63 43 31 70

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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