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Maison à vendre 5 pièces - 170 m² CHATEAU THIERRY - 02

Ref : 4287

346 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 170 m2 - Chateau Thierry - 02 - PICARDIE

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Description

Située dans un bourg recherché de la Vallée de la Marne, avec commerces, médecins et école.
Cette propriété de 4000 m² avec accès bords de Marne est un bien rare.
La maison de maçon bâtie en 1982 est en très bon état général. Elle offre au RDC une entrée, un séjour avec poêle à granules et cheminée, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bains et des WC.
A l'étage, une grande mezzanine de 25 m² et 2 chambres, une salle d'au avec WC.
Le sous-sol est totalement aménagée avec une cuisine d'été et un double garage.
Le jardin parfaitement entretenu est entièrement clos.

Vue globale

Surface totale : 197 m²
Surface habitable : 170 m²
Surface terrain : 4 274 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,7 m²)
- Séjour (28,2 m²)
- Chambre (14,9 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre (19,5 m²)
- Chambre (13,1 m²)
- Cuisine (11,4 m²)
- Salle de bains (7,6 m²)
- Salle d'eau (8,3 m²)
- WC (1,5 m²)
- WC (1,5 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- Palier (10,0 m²)
- Mézzanine (25,1 m²)
- Buanderie (24,7 m²)
- Rangement (4,0 m²)
- Rangement (3,0 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Dégagée

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel poele a granulés electricité et poele à granulés
Eau chaude : Ballon électrique
Cheminée, double vitrage, mezzanine, plain pied
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : pompe à chaleur reversible dans la mezzanine installée en 2017 Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 1607 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 14/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2118,0 € et 2866,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Emilie Pelletier

CENTURY 21 Emilie Pelletier

2 bis place du Maréchal Leclerc

02400 CHATEAU THIERRY

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03 23 84 03 16

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