Maison à vendre 5 pièces - 106,45 m² GAGNY - 93

Ref : 26218

474 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 106,45 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY PETIT-RAINCY : Superbe demeure de caractère début de siècle ; édifiée sur un terrain de 629 m² arboré, sans vis à vis et exposé plein sud. D'une superficie globale de 163 m², vous y trouverez tout ce qui fait le charme de ces bâtisses, moulures, cheminées d'époque, carreaux de ciment, parquet en chêne, hauteur sous plafond (2.80 m)... Actuellement configurée en 4 chambres, mais très facile de revenir en séjour double. Nombreux travaux à prévoir pour lui rendre tout son caractère. Quartier résidentiel.

Vue globale

Surface totale : 163,2 m²
Surface habitable : 106,5 m²
Surface terrain : 629 m²
Nombre de pièces : 5 [Voir le détail]
- Entrée (7,3 m²)
- Séjour avec Cheminée (13,5 m²)
- Cuisine (11,5 m²)
- WC (1 m²)
- Chambre (10,8 m²)
- Chambre (11,4 m²)
- Grenier (6 m²)
- Palier (5,5 m²)
- Lingerie (7,9 m²)
- Chambre (15 m²)
- Chambre avec Placard (12,1 m²)
- Salle d'eau sous sol (10,5 m²)
- pièces sous sol (13,8 m²)
- Cave (12,2 m²)
- Atelier (9,5 m²)
- Garage indépendant (15,2 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin / Rue

Général

Garage : 1 place(s)
Surface sous-sol : 46 m²
WC séparés
Chauffage : Central chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi / meulière
Cheminée, placards
Jardin arboré
Garage indépendant
Escalier chêne
Cheminée
Chaudière frisquet
Cave à vin
Alarme
Clôture
Isolation : Survitrage

À savoir

Travaux à prévoir : A refaire entièrement

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4570,0 € et 6220,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

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Location Gestion

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