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Maison à vendre 5 pièces - 77 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24642

462 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 77 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Dans le quartier pavillonnaire des Gondoles Sud, sur une belle parcelle de 369 m² et dans une rue au calme, nous vous avons le plaisir de vous proposer cette belle maison de 5 pièces principales.
L'entrée distribue un séjour exposé au Sud et ouvrant sur une terrasse au calme.
La cuisine séparée est aménagée.
Au même niveau se trouve un dégagement, une grande chambre et une salle de bains avec WC.
A l'étage, sous combles vous trouverez trois chambres et un grand dégagement pouvant servir de bureau.
Le sous-sol de près de 45 m² est divisé en espace buanderie, chaufferie au gaz et atelier.
Le stationnement est possible pour trois véhicules.
La surface de la parcelle permet d'envisager soit un agrandissement, soit une division parcellaire.
Le tout à 1.200 mètres de la gare RER C Choisy le Roi, du TVM et à toute proximité de la ligne de bus 182, des Bord de Seine et du Parc interdépartemental.
Un cadre idéal pour un environnement familial.

Vue globale

Surface totale : 106 m²
Surface habitable : 77 m²
Surface terrain : 369 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4,9 m²)
- Séjour (14,6 m²)
- Cuisine (11,6 m²)
- Chambre 1 (13,7 m²)
- Degagement (3 m²)
- Salle de bains (5,3 m²)
- Chambre 2 (5,3 m²)
- Chambre 3 (5,3 m²)
- Chambre 4 (3,6 m²)
- Dégagement (9,6 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
Surface sous-sol : 45 m²
Chauffage : Central radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépis
Air conditionné, cheminée, double vitrage
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2010
Taxe foncière : 850 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER : 1.500 M
Ecole : 800 M
Commerces : 800 M

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/07/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

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01 46 81 21 21

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