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Maison à vendre 9 pièces - 263 m² ROMANS SUR ISERE - 26

Ref : 346

550 000 €

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Maison à vendre - 9 pièces - 263 m2 - Romans Sur Isere - 26 - RHONE-ALPES

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Description

Maison d'exception à Romans-sur-Isère: la nature à deux pas du centre ville !
Découvrez cette superbe maison de 263 m², idéalement située dans un quartier calme et recherché de Romans-sur-Isère. Avec ses 9 pièces spacieuses, dont 5 chambres confortables, cette résidence est parfaite pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir.
L'intérieur, en excellent état, ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez la cuisine moderne et équipée, le salon lumineux et les cinq grandes chambres à l'étage. La maison dispose d'une salle de bain à l'étage et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée protégée par des arbres imposants et d'une piscine privée pour des moments de détente en famille ou entre amis. Le jardin est parfaitement entretenu et offre un cadre verdoyant et paisible.
Côté pratique, un garage est à votre disposition ainsi que plusieurs ateliers et espaces de rangements. La maison est également bien desservie par les transports en commun, avec la gare de Romans/Bourg-de-Péage à seulement 2 minutes en voiture et plusieurs lignes de bus accessibles à pied. Les commerces, écoles, restaurants, boulangeries, boucheries et parcs sont également à proximité, rendant votre quotidien des plus agréables.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

Vue globale

Surface totale : 263 m²
Surface habitable : 263 m²
Surface terrain : 2 736 m²
Nombre de pièces : 9
- dégagements r+1 (30 m²)
- dégagements rdc (4 m²)
- petit salon rdc (12 m²)
- Salle de bain r+1 (4,6 m²)
- WC r+1 (1,2 m²)
- chambre2 (12 m²)
- cellier (5 m²)
- WC rdc (1,5 m²)
- Salle d'eau rdc (5,5 m²)
- Chambre1 (14 m²)
- Chambre5 (20 m²)
- Chambre4 (13 m²)
- Chambre3 (15 m²)
- Séjour (56 m²)
- Cuisine (30 m²)
- Buanderie (8 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur bois et pompe à chaleur
Eau chaude : Solaire
façade : Crépis
Cheminée, double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2020
Taxe foncière : 2915 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Orcalla Immobilier

CENTURY 21 Orcalla Immobilier

15 bis Place Jean Jaurès

26100 ROMANS SUR ISERE

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04 82 32 70 40

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Achat Vente

9,4/10

Location Gestion

9,5/10

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