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Maison à vendre 4 pièces - 96,09 m² AUBAGNE - 13

Ref : 58755

350 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,09 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

À à AUBAGNE cette maison de 96 m² avec un potentiel incroyable est située dans un cadre calme absolu. Avec ses 3 chambres spacieuses et son extérieur exposé plein sud, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la possibilité de rénover selon leurs goûts.

Proche des commodités, vous trouverez un Intermarché à seulement 300 mètres et plusieurs écoles à quelques minutes à pied, dont l'École élémentaire La Pérussonne. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la ligne de bus L240 à 400 mètres.

Pour vos loisirs, le Parc Jean Moulin est à seulement 2 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un environnement paisible et pratique. Prix: 350 000€. Contactez-nous pour plus d'informations.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 96,1 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (3,2 m²)
- cellier (2,9 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- couloir (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi

À savoir

Charges / mois : 75 €
Taxe foncière : 1400 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 110,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2023

Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

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04 42 03 19 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

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