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Maison à vendre 4 pièces - 96,09 m² AUBAGNE - 13

Ref : 58755

330 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 4 pièces - 96,09 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Découvrez cette maison à Aubagne, dans un secteur calme, idéale pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, cette maison de 96 m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer rêvé. Profitez de la terrasse pour vos moments de détente en plein air.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces tels que l'Intermarché à seulement 4 minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école élémentaire La Pérussonne à 4 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec l'arrêt de bus École de la Pérussonne desservi par la ligne 6 à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 330 000 €. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Vue globale

Surface totale : 95 m²
Surface habitable : 96,1 m²
Surface terrain : 170 m²
Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,4 m²)
- Séjour (24,7 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- WC (3,2 m²)
- cellier (2,9 m²)
- Dégagement (1,7 m²)
- Chambre (12,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Salle de bains (5,0 m²)
- couloir (3,1 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi

À savoir

Charges / mois : 75 €
Taxe foncière : 1772 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Copropriété

Nombre de Lots : 90
Charges courantes par an : 110,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 11/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420,0 € et 1980,0 € pour 2021

Bien proposé par Clément louison EI, agent commercial (RSAC 851147991)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

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04 42 03 19 02

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Achat Vente

9,2/10

Location Gestion

9,4/10

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