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Maison à vendre 6 pièces - 182,54 m² SCEAUX - 92

Ref : 10353

1 220 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 182,54 m2 - Sceaux - 92 - ILE-DE-FRANCE

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Description

EXCLUSIVITÉ - SCEAUX - Musiciens
Dans un environnement très prisé : à 600 m du RER Bourg-la-Reine, à 1 km de la cité scolaire Lakanal (sectorisation collège et lycée Lakanal), au calme.
Édifiée sur un terrain d'environ 375 m², maison des années 1960 en bon état général, proposant de belles prestations et offrant environ 180 m² habitables (plus de 200 m² utiles) répartis en 3 niveaux.
En rez de jardin : entrée, dégagement distribuant 2 chambres spacieuses (15 m² et 18 m²) dont une suite parentale donnant sur terrasse bien exposée, et une avec salle d'eau privative, wc séparé.
Au 1er niveau : dégagement distribuant une vaste cuisine dinatoire de 25 m² avec cellier, lumineux séjour avec cheminée donnant sur balcon bien exposé, chambre spacieuse (16 m²), salle de bains (baignoire d'angle + douche) avec wc.
Au second niveau : grande pièce pouvant être utilisée comme chambre ou espace de loisirs avec bar, chambre de 15 m² avec salle d'eau privative, wc séparé.
En extérieur : jardin, 2 terrasses couvertes, possibilité de stationner 2 à 3 véhicules, abri de jardin, buanderie, atelier.

Les + : état général, prestations, situation, potentiel, sectorisation collège-lycée Lakanal.

Prix Frais d'Agence Inclus = 1 220 000 € F.A.I. Honoraires à la charge du vendeur.

Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 182,5 m²
Surface terrain : 377 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (4,4 m²)
- Dégagement (2,7 m²)
- WC (1,1 m²)
- Chambre (16,4 m²)
- Chambre (15,4 m²)
- Dressing (4,0 m²)
- Salle d'eau (2,0 m²)
- Salle d'eau (2,8 m²)
- Dégagement (2,5 m²)
- Cuisine américaine (25,8 m²)
- Séjour (25,6 m²)
- Cellier (3,2 m²)
- Salle de bains (6,9 m²)
- Chambre (17,1 m²)
- Salle de jeux (26,8 m²)
- Chambre (20,4 m²)
- Salle d'eau (4,5 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Général

Parking exterieur : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Chaudière au gaz gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Cheminée, double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 3253 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/08/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 In Situ Immobilier

CENTURY 21 In Situ Immobilier

141 Avenue du Général Leclerc

92340 BOURG LA REINE

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01 41 13 80 90

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9,3/10

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