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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46 m2 ST OUEN - 93

Ref : 1453

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46 m2 - St Ouen - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

Charmant appartement de 46 m² en plein centre ville de Saint-Ouen idéalement situé au pied du métro Garibaldi. Ce 2 pièces offre une cuisine indépendante, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cave. Un balcon au calme complète le tout. À proximité immédiate des commerces et du marché Ottino. Profitez de la vie de quartier dans une ville en pleine mutation. Idéal pour 1er achat ou pour un placement. EN EXCLUSIVITE CHEZ CENTURY 21 !

Vue globale

  • Surface totale : 46,7 m2
  • Surface habitable : 46 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Cuisine (4 m2)
    • Autre (4,4 m2)
    • Séjour (13 m2)
    • Autre (7,5 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,1 m2)
    • Balcon (8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1930

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Balcon
  • Digicode

À savoir

  • Charges / mois : 80 €
  • Taxe foncière : 702 €

À proximité

  • Marché Ottino : 1 minute
  • Metro 13 Garibaldi : 1 minute
  • Centre-Ville

Copropriété

  • Nombre de Lots : 13
  • Charges courantes par an : 10000,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)45014kWh/m2.ankg CO2/m2.an195 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 31/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620,0 € et 2230,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

CENTURY 21 Wilson Immobilier

90 avenue Gabriel Péri

93400 ST OUEN

Afficher le téléphone
01 49 71 20 30
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
8,7/10
Location Gestion
9,1/10

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