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Maison à vendre 5 pièces - 95 m2 DRAVEIL - 91

Ref : 1401

349 800 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 5 pièces - 95 m2 - Draveil - 91 - ILE-DE-FRANCE
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Description

C21 DRAVEIL VOUS PROPOSE,
EN VENTE ICI ET NULLE PART AILLEURS !
Quartier LA VILLA! A proximité de la GARE DE JUVISY SUR ORGE (RER C et D), venez découvrir cette charmante maison des années 1920 rénovée en 2012, sur une parcelle sans vis à vis dans un quartier recherché. Le rez de chaussée se compose d'une entrée avec placard et d'un wc séparé, le double séjour lumineux et traversant donne accès direct au jardin, la cuisine ouverte est aménagée et équipée. A l'étage vous disposerez de trois chambres dont une avec un accès à une terrasse, salle de bain avec wc. Cave au sous-sol.
Coté extérieur, jardin entretenu avec une belle terrasse sans vis à vis et un abri de jardin.
A visiter sans tarder !
Ce bien est proposé par Madame Mickaelle Muller (EI) en sa qualité d'Agent Commercial immatriculé sous le numéro RSAC 833 443 807 d'Evry.

Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 387 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle à manger (17 m2)
    • Salon (19 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • Chambre 1 (12 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Chambre 3 (8 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Double vitrage pvc
  • Cuisine equipée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Taxe foncière : 1473 €

À proximité

  • Gare : 23 MIN A PIED
  • Base de loisirs : 8 MIN A PIED
  • Ecole : 5 MIN A PIED

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19342kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 19/09/2023

Bien proposé par Mickaëlle muller EI, agent commercial (RSAC 833443807)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

CENTURY 21 Avantage Immo

198 boulevard Henri Barbusse

91210 DRAVEIL

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01 69 40 40 40
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