Maison à vendre 4 pièces - 96,35 m2 ST HILAIRE DE RIEZ - 85
414 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 3,76 % TTC
- Prix hors honoraires: 399000€
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Description
Située dans un quartier calme et paisible, proche de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille.
Celle-ci est composée d'une pièce de vie, donnant sur une cuisine aménagée, 3 chambres dont la plus grande fait plus de 12 m², salle de bains avec baignoire et douche, et WC indépendants pour la partie principale.
Une véranda avec clim réversible, donnant sur un jardin aménagé, vous permettra de profiter des jolies matinées ensoleillées.
Côté confort, celle-ci dispose d'un poêle à granules.
La maison dispose de deux garages, le plus grand faisant plus de 40 m², est isolé et dont l'un est attenant à l'arrière-cuisine. Le tout est édifié sur une parcelle de 535 m² entièrement clôturée et sans vis-à-vis.
Située à seulement 800 mètres de l'Hyper U et à proximité de divers commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié.
Pour les amoureux de la nature, la corniche Vendéenne et ses criques, ainsi que la forêt domaniale, se situent à environ 2 km.
Contactez l'agence au 02 28 10 07 07.
Vue globale
- Surface totale : 154,1 m2
- Surface habitable : 96,4 m2
- Surface terrain : 535 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5,6 m2)
- WC (1,5 m2)
- Chambre 2 (8,6 m2)
- Chambre 3 (12,3 m2)
- Séjour (25,6 m2)
- Salle de bain (5,6 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Cuisine (5,5 m2)
- Arrière Cuisine (6,8 m2)
- Véranda (13 m2)
- Garage (12,6 m2)
- garage 2 (42,4 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
jardin et rue
Général
- Garage : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel granulés
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Enduit peint
- Véranda
- Double vitrage, placards, plain pied
- Abris de jardin
- Barbecue
- Clôture
- Isolation : Murs, double vitrage et toiture
À savoir
- Travaux récents : Véranda et Garage
À proximité
- bourg : 2 km
- Commerces : 1 km
- Crèche : 1 km
- Ecole : 2 km
- gare : 1 km
- Mer : 1.5 km
- Plage : 1.5 km
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Atlantique Immo
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