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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 55,42 m² CHOISY LE ROI - 94

Ref : 24528

199 500 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 55,42 m2 - Choisy Le Roi - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

PARC DE LA MAIRIE
A proximité immédiate de la gare RER C Choisy le Roi et dans un bel immeuble de 1930 au charme de l'ancien, nous vous proposons ce bel appartement de 3 pièces principales.
L'entrée ouvre sur un beau séjour avec parquet, cheminée et moulures d'époque.
Il est exposé à l'Ouest et donne sur le Parc.
La cuisine fonctionnelle est aménagée avec goût.
Les deux chambres sont confortables.
La salle d'eau séparée des WC bénéficie d'un espace de rangement.
La copropriété est bien entretenue, la cage d'escalier a récemment été rénovée et les charges sont raisonnables.
Vous serez situé dans une rue commerçante, au centre ville, à 300 mètres du TVM et à 600 mètres du Tramway T9.
N'hésitez pas à venir visiter ce logement sans aucun travaux à prévoir.

Vue globale

Surface totale : 56,2 m²
Surface habitable : 55,4 m²
Type d'appartement : F3
Étage : 2^ème
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,1 m²)
- Séjour (14,0 m²)
- Cuisine (6,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre 2 (12,2 m²)
- Salle de bains (4,1 m²)
- WC (0,7 m²)
- Rangement (0,7 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1910

Équipements

Les plus

Rue

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuile
Digicode
Interphone

À savoir

Charges / mois : 100 €
Taxe foncière : 859 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER C "Choisy le Roi" : 150 M
Bus : 100 M
Tramway T9 : 600 M
Autoroute
Bus TVM : 300 M

Copropriété

Nombre de Lots : 10
Charges courantes par an : 1200,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 19/12/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 ACV

CENTURY 21 ACV

12 boulevard des Alliés

94600 CHOISY LE ROI

Afficher le téléphone

01 46 81 21 21

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Achat Vente

9,0/10

Location Gestion

8,4/10

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