Maison à vendre 5 pièces - 131,31 m2 GRAYAN ET L HOPITAL - 33
348 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/26
-
2/26
-
3/26
-
4/26
-
5/26
-
6/26
-
+ 207/26
-
8/26
-
9/26
-
10/26
-
11/26
-
12/26
-
13/26
-
14/26
-
15/26
-
16/26
-
17/26
-
18/26
-
19/26
-
20/26
-
21/26
-
22/26
-
23/26
-
24/26
-
25/26
-
26/26
Description
Sur le quartier de L'HÔPITAL, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité de la piste cyclable, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle de plain-pied.
Sur un magnifique parc arboré d'environ 9000 m² situé en partie en zone UB du PLU (50% emprise au sol soumis à autorisation si construction), vous apprécierez son emplacement où pourrez profiter pleinement de la tranquillité des lieux et de son potentiel.
La maison, parfaitement entretenue dispose de beaux volumes, fonctionnelle et lumineuse. Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cheminée d'une superficie d'environ 70 m² avec une belle cuisine ouverte aménagée d'environ 22 m². Dans le coin nuit, cous disposerez de trois chambres avec placard, d'une agréable salle de bain avec baignoire et douche, d'un cellier et d'une entrée pour compléter le bien.
Indépendant à la maison, un garage de plus de 80 m² carrelée et isolé dans les combles et des ouvertures double vitrage bois. il comprend 3 espaces distinct de 36 m², 20 m² et 21 m² avec une salle d'eau et WC. Un réel potentiel d'aménagement pour cette dépendance !
Enfin, laissez vous charmer par se "kiosque" cylindrique de 16 m² totalement vitrée et isolée également avec une vue dégagée sur le parc et la forêt laissant libre court à votre imagination pour désigner l'utilité de cet espace.
Proches des plages est des commodités vous aurez le plaisir de pouvoir profiter d'une marre pour vos éventuelles parties de pêche, d'une terrasse avec barbecue pour partager de bons moments avec vos proches lors des belles journées ensoleillées et d'un puit foré avec une pompe de relevage pour arroser vos plantes.
Ne tardez pas ! bien rare sur le secteur !
REF : 1299
Century 21 Biran Montalivet
Tel : 05.56.73.79.45
Mail : montalivet.biran@century21.fr
Vue globale
- Surface totale : 241,8 m2
- Surface habitable : 131,3 m2
- Surface terrain : 9 071 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Cuisine ouverte (22,6 m2)
- Séjour (47,3 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Chambre 2 (10,5 m2)
- Chambre 3 (9,5 m2)
- Salle de bain (10,3 m2)
- Cellier (11,6 m2)
- Couloir (6,2 m2)
- WC (1,4 m2)
- Rangement (1,4 m2)
- Garage (36,2 m2)
- Salle d'eau/WC (4,0 m2)
- Pièce à réhabiliter (20,8 m2)
- Pièce à réhabiliter (21,5 m2)
- Abri de jardin (11,8 m2)
- Annexe (16,1 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel cheminée bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- façade : Enduit
- Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Terrasse
- Puit
- Barbecue
- Cheminée
- Clôture
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 615 €
À proximité
- Pistes : 5 m
- Commerces : 3.5 kms
- Ecole : 5.2 kms
- Plage : 7.5 kms
Les performances énergétiques
Date du DPE : 10/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Biran
Nos offres
Créer votre alerte
Soyez le 1er informé sur les nouveaux biens correspondant à vos critères.
Rappel de vos critères de recherche :
Modifier les critères
Erreur dans les critères envoyés
Limite d'alertes atteinte
Cette alerte existe déjà
Cette alerte est déjà enregistrée pour cette adresse email. Vous continuerez à recevoir les biens correspondant à vos critères.
Une erreur est survenue
Merci de réessayer ultérieurement.
Votre alerte a été créée
Vous recevrez les biens correspondant à vos critères.
Nos agences proposent régulièrement des biens comme celui que vous cherchez
Ne ratez pas une opportunité, on vous alerte en priorité !