Appartement F5 à vendre 5 pièces - 120,77 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
299 000 €
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Description
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons vous a déniché un bijou.
Au cœur du centre-ville de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, à proximité immédiate des commerces, au premier étage d'une résidence arborée, fleurie et sécurisée avec ascenseur, vous serez comblé en visitant cet appartement de 121 m² avec une terrasse et deux vérandas.
Apres avoir été accueilli par une entrée bénéficiant d'un grand placard/penderie, vous trouverez une vaste cuisine, aménagée, équipée et ouverte sur un coin repas avec un accès direct sur la première terrasse ouverte.
Le séjour-salle à manger de plus de 31 m² est traversant, et dessert une véranda qui peut s'ouvrir sur la première terrasse grâce à une baie vitrée coulissante.
Coté nuit, vous bénéficiez d'un espace bureau qui donne sur une seconde véranda de presque 11 m² climatisée, de deux chambres, climatisées également, d'une salle d'eau avec un grand placard de rangement, d'un dressing, d'une buanderie avec un coin séchoir, et de 2 wc séparés.
Pas de gros travaux à prévoir, simplement un léger rafraichissement.
Pour vous rafraichir l'été, vous pourrez profiter de la piscine de la résidence ouverte de juin à septembre.
Une salle des fêtes est également à la disposition et réservée aux copropriétaires pour organiser des événements (anniversaires, repas de famille...).
Ne tardez pas, une visite s'impose avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU en appelant au 04.88.45.02.70
Vue globale
- Surface totale : 156,9 m2
- Surface habitable : 120,8 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 1er
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Nombre de pièces : 5
- Entrée (9,7 m2)
- Séjour - Salle à manger (31,5 m2)
- Cuisine (20,0 m2)
- Cellier (2,8 m2)
- WC (1,5 m2)
- Dégagement 2 (6,5 m2)
- Bureau (9,3 m2)
- Buanderie (5,7 m2)
- Chambre 1 (11,5 m2)
- Chambre 2 (11,9 m2)
- Dressing (2,9 m2)
- WC 2 (1,3 m2)
- Salle de bains (6,3 m2)
- Veranda (10,6 m2)
- Terrasse couverte (22,5 m2)
- Balcon (3 m2)
- Garage (19,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 1998
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Ballon
- Toiture : Tuile
- Ascenseur
- Balcon
- Véranda
- Interphone
- Air conditionné
- Climatisation réversible
- Volets roulants électriques
- Sécurité piscine
- Piscine
- Garage
À savoir
- Charges / mois : 232,3 €
- Fonds de travaux ALUR : 12,3 €
À proximité
- Accès voie rapide/Rocade : 500
- Commerces : 100
Copropriété
- Nombre de Lots : 125
- Charges courantes par an : 2788,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 04/09/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Horizons
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