Appartement T4 à vendre 4 pièces - 102,02 m2 GENAS - 69
Ref : 328
330 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
GENAS HYPER CENTRE - Century 21 vous présente en exclusivité un charmant appartement T4 Duplex de 102 m² Carrez (128 m² utiles), dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lignes de bus. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une vue dégagée et sans vis-à-vis, au calme.
Il se compose au premier niveau d'une agréable pièce de vie climatisée avec plafond cathédrale donnant accès à un balcon équipé d'un store banne motorisé et à une cuisine intégrée semi-ouverte. Vous retrouverez également des toilettes.
L'étage dessert une mezzanine pouvant servir de bureau. Un couloir comprenant de grands rangements dessert 3 chambres - dont deux très spacieuses et climatisées - une grande salle d'eau et un wc séparé.
Une cave de 5 m² complète l'appartement. Il est possible de louer un garage dans la résidence.
Les + : DPC en C, Double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes, rangements, calme, localisation centrale.
Appartement coup de cœur à venir découvrir rapidement !
Il se compose au premier niveau d'une agréable pièce de vie climatisée avec plafond cathédrale donnant accès à un balcon équipé d'un store banne motorisé et à une cuisine intégrée semi-ouverte. Vous retrouverez également des toilettes.
L'étage dessert une mezzanine pouvant servir de bureau. Un couloir comprenant de grands rangements dessert 3 chambres - dont deux très spacieuses et climatisées - une grande salle d'eau et un wc séparé.
Une cave de 5 m² complète l'appartement. Il est possible de louer un garage dans la résidence.
Les + : DPC en C, Double vitrage, climatisation réversible, beaux volumes, rangements, calme, localisation centrale.
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Vue globale
- Surface totale : 128 m2
- Surface habitable : 102,0 m2
- Type d'appartement : T4
- Étage : 2ème
- Nombre de pièces : 4 [Voir le détail]
- Année construction : 1980
Équipements
Général
- Surface cave : 5,5 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 96 €
- Taxe foncière : 1480 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/03/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210,0 € et 1690,0 € pour 2023
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 I.B.F.
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Achat Vente
9,5/10
