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Appartement à vendre 2 pièces - 31,60 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 22160

119 400 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement à vendre - 2 pièces - 31,60 m2 - Blagnac - 31 - MIDI-PYRENEES
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Description

BLAGNAC - SECTEUR IUT. Idéal investisseur ou primo accédant. Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous proposer ce bel appartement de type T1 bis d'environ 32,5 m² en rez-de-jardin comprenant une entrée avec placard, une salle de bains avec WC, une chambre avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon donnant sur une terrasse et un jardin d'environ 42 m². Il dispose également d'une place de parking privative. Situé à seulement 4 minutes à pied du centre commercial Blagnac et proche de divers commerces, écoles, et restaurants, cet appartement bénéficie également d'une excellente desserte en transports : à 300 mètres de la ligne de tramway T1 à Place Georges Brassens, facilitant vos déplacements en ville. L'appartement est vendu libre.

Vue globale

  • Surface totale : 31,6 m2
  • Surface habitable : 31,6 m2
  • Type d'appartement : F1Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour - cuisine (20,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1999

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Electrique
  • Toiture : Tuiles
  • Interphone

À savoir

  • Travaux récents : 2023 : démoussage toiture, passage des luminaires en led inter et exter 2022 : places de parkings : fissures et peintures
  • Travaux à prévoir : RAS
  • Taxe foncière : 832 €
  • Charges de copropriété : 57 €

À proximité

  • Tramway : 300 mètres
  • leclerc : 500 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 84
  • Charges courantes par an : 565,61 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2397kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 13/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640,0 € et 910,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

CENTURY 21 Fly Immo

15 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Afficher le téléphone
05 34 51 63 73
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,7/10

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