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Maison à vendre 5 pièces - 101 m² LARDIERS - 04

Ref : 4296

340 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 5 pièces - 101 m2 - Lardiers - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

Century 21 vous propose à la vente dans la commune de Lardiers, cette bâtisse en pierres à 15mn de Forcalquier.

Vous bénéficierez en rez de jardin d'un grand espace de vie séjour-cuisine de presque 50m2, une chambre indépendante avec wc.

A l'étage vous profiterez de deux chambres lumineuses dont une avec accès extérieur et d'une salle d'eau avec WC.

Les combles ont été aménagées.

Vous serez séduit par son terrain arboré et ombragé sans vis à vis de 763m² avec piscine hors sol chauffée et terrasse couverte.

Vous pourrez vous garer sous l'abri voiture ou sur le parking communal à proximité.

Maison de village de caractère, en pierres, sans vis à vis, au calme, mitoyenne par l'arrière.

Bien rare à voir sans plus attendre.

Vue globale

Surface totale : 137 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 763 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour (28 m²)
- Cuisine (20 m²)
- Chambre 1 (10,8 m²)
- WC (1,2 m²)
- dégagement étage (8,9 m²)
- Salle d'eau + WC (6,5 m²)
- Chambre 2 (23,5 m²)
- Chambre 3 (11 m²)
- combles aménageables (27 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Montagne

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel bois radiateur electricité bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Pierre de taille
Cheminée, placards
Clôture
Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2008
Taxe foncière : 563 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 05/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1774,0 € et 2400,0 € pour 2024

Bien proposé par Vanessa ouillades EI, agent commercial (RSAC 837620111)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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