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Maison à vendre 4 pièces - 107,38 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1467

528 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 107,38 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison rénovée, 3 chambres, terrain 683m², au calme proche centre-ville]
CENTURY 21 Duprat Donnesse vous présente à la vente à Gujan-Mestras, dans une impasse à proximité des commodités du centre-ville, cette maison rénovée entièrement en 2011. Vous offrant 107m² habitable, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur un séjour/ cuisine exposé Sud/Ouest, d'un cellier attenant, une chambre parentale avec sa salle d'eau/WC et WC séparés avec lave-main. A l'étage, le pallier dessert 2 chambres avec rangements dont une avec balcon privatif et une salle d'eau/WC. A l'extérieur, le jardin est soigné, vous profiterez d'une agréable terrasse dont une couverte avec plusieurs store-banne, un espace Jacuzzi et deux abris de jardins, le tout sur un terrain de 683m². Beaucoup de potentiel sur le terrain s'offre à vous ( piscine, dépendance, agrandissement) dans un écrin de verdure total.
Pour visiter sans tarder cette maison à vendre, il vous suffit de prendre rendez-vous auprès de notre agence CENTURY 21 Duprat Donnesse de Gujan-Mestras au 05.57.15.19.09.
Tous nos biens à vendre en exclusivité sur notre site internet www.century21addi.com

Vue globale

  • Surface totale : 151,7 m2
  • Surface habitable : 107,4 m2
  • Surface terrain : 683 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour avec cuisine ouverte (40,0 m2)
    • cellier (6,6 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Degagement (1,2 m2)
    • Chambre avec SDE (17,0 m2)
    • Degagement escalier (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,6 m2)
    • Chambre 3 (13,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Terrasse couverte (18,3 m2)
    • Abris de jardin (14,8 m2)
    • Abris de jardin (11,2 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur radiateur+ chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Cumulus 200l
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1387 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1243kWh/m2.ankg CO2/m2.an3 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 25/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980,0 € et 1370,0 € pour 2021
Bien proposé par Maxime poisson EI, agent commercial (RSAC 884587973)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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9,4/10

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