Maison à vendre 8 pièces - 170,74 m2 STE GENEVIEVE DES BOIS - 91
Ref : 6873
419 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 4,16 % TTC
- Prix hors honoraires: 401500€
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Description
EN EXCLUSIVITE A SAINTE GENEVIEVE DES BOIS, dans un quartier calme et pavillonnaire entre la gare et la mairie, venez découvrir cette superbe maison des années 60 en meulière.
Elle se compose :
- au RDC : d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés
- au 1er étage : palier, un séjour double avec triple exposition (possibilité de recloisonner pour faire 2 chambres supplémentaires), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
- au 2ème étage : un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, un bureau et un dressing.
Sous-sol total avec garage, buanderie/chaufferie et pièce de rangement.
Le tout sur un terrain de 853m² avec dépendance à réhabiliter et second garage
Idéal pour une profession libérale ou une entreprise.
Le bien nécessite un rafraîchissement complet, mais avec sa belle surface et son potentiel d'aménagement, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.
Les + : double vitrage récents / porte de garage électrique / volets roulants / terrain
A découvrir au plus vite !
Elle se compose :
- au RDC : d'une entrée avec placard, un séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, une grande chambre, une salle d'eau et des WC séparés
- au 1er étage : palier, un séjour double avec triple exposition (possibilité de recloisonner pour faire 2 chambres supplémentaires), une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
- au 2ème étage : un dégagement, 2 grandes chambres avec placards, un bureau et un dressing.
Sous-sol total avec garage, buanderie/chaufferie et pièce de rangement.
Le tout sur un terrain de 853m² avec dépendance à réhabiliter et second garage
Idéal pour une profession libérale ou une entreprise.
Le bien nécessite un rafraîchissement complet, mais avec sa belle surface et son potentiel d'aménagement, il conviendra parfaitement à ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement.
Les + : double vitrage récents / porte de garage électrique / volets roulants / terrain
A découvrir au plus vite !
Vue globale
- Surface totale : 171,4 m2
- Surface habitable : 170,7 m2
- Surface terrain : 853 m2
- Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]
Équipements
Les plus
Garage
Jardin
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Façade : Meulière + brique
- Double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 3423 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 26/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280,0 € et 5830,0 € pour 2023
Bien proposé par
Céline
delaluque
EI, agent commercial (RSAC 884261454)
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 CL Immo
Votre agence est notée
Achat Vente
9,4/10
Location Gestion
8,1/10
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