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Maison à vendre 6 pièces - 115,04 m² CHAMPIGNY SUR MARNE - 94

Ref : 17913

429 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 115,04 m2 - Champigny Sur Marne - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

CHAMPIGNY-SUR-MARNE Coeuilly, volume et confort pour cette maison indépendante située proche des écoles, des commerces et de la gare du RER E de Villiers sur Marne. Elle vous offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double avec cheminée donnant sur terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un wc. A l'étage : un palier dessert deux chambres, une pièce et un cabinet de toilette. Au même niveau des combles sont aménageables pour développer plus de surface. Au sous-sol une buanderie-chaufferie, un cellier, un grand atelier et un garage. Le tout édifié sur un terrain clos d'environ 505 m² au calme et sans vis-à-vis. Beau potentiel. Idéale pour une vie de famille !
Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. 01 49 30 55 25. A bientôt.

Vue globale

Surface totale : 243,9 m²
Surface habitable : 115,0 m²
Surface terrain : 505 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,2 m²)
- Séjour double (34,2 m²)
- Cuisine (10,2 m²)
- Chambre 1 (10,2 m²)
- Chambre 2 (14,4 m²)
- Salle de bains (3,7 m²)
- WC (0,9 m²)
- Palier (4,3 m²)
- Chambre 3 (6,1 m²)
- Chambre 4 (14,2 m²)
- Grenier (34,5 m²)
- WC (4,7 m²)
- Cellier (22,9 m²)
- Atelier (38,7 m²)
- Garage (32,9 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée
Clôture
Isolation : Simple et survitrage

À savoir

Taxe foncière : 2948 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 450 m
Ecole Romain Rolland : 650 m
RER E : 1200 m

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730,0 € et 3730,0 € pour 2021

Bien proposé par Séverine castanier EI, agent commercial (RSAC 799536594)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly

126 rue du Général de Gaulle

94350 VILLIERS SUR MARNE

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01 49 30 55 25

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Achat Vente

9,3/10

Location Gestion

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