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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 40,30 m2 LE CAP D AGDE - 34

Ref : 766

134 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 40,30 m2 - Le Cap D Agde - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON
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Description

*** MONT SAINT MARTIN - APPARTEMENT T3 + PLACE DE PARKING ***

Situé au cœur d'un quartier résidentiel situé à proximité de toutes les commodités, du marché hebdomadaire, mais également des activités de la station balnéaire (plages, golf, centre port), découvrez ce charmant appartement T3 de plus de 40 m² situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée.
Très bien entretenu, il s'ouvre sur une entrée desservant une salle d'eau avec wc rénovée et une première chambre. En son prolongement découvrez une lumineuse pièce de vie de plus de 21 m², avec cuisine équipée, et un accès à la deuxième chambre.
Pour votre confort l'appartement bénéficie également d'une place de stationnement privative au sein de la résidence sécurisée à deux pas du Port Saint Martin.
Pour votre résidence principale, un investissement locatif ou votre résidence secondaire, cet appartement n'attend plus que vous pour y poser vos valises !
***
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Vue globale

  • Surface totale : 44,1 m2
  • Surface habitable : 40,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3 [Voir le détail]
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Toiture : Tuiles
  • Digicode

À savoir

  • Taxe foncière : 885 €
  • Charges de copropriété : 77 €

À proximité

  • Plages
  • Centre-Port du Cap d'Agde
  • Restaurants
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 461
  • Charges courantes par an : 924,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/03/2025

Bien proposé par Carine decouflet EI, agent commercial (RSAC 851738153)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Vue sur Mer

CENTURY 21 Vue sur Mer

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15 rue de l'Oliveraie

34300 AGDE

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