Maison à vendre 5 pièces - 89,05 m2 CHAMPS SUR MARNE - 77
359 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette magnifique maison d'environ 90m² habitable entièrement refait à neuf.
Elle est composée d'une entrée avec rangement, d'un toilette individuel, d'une buanderie, d'un double séjour avec coin salon-salle à manger donnant sur une cuisine ouverte aménagée équipée.
A l'étage 3 belles chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains avec toilettes.
Profitez d'une belle terrasse pour vos moments de détente en plein air et d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de toutes les commodités. Les enfants pourront se rendre à pied aux écoles proches : Groupe Scolaire Olivier Paulat, École Maternelle La Garenne et École élémentaire Lucien Dauzié. Pour vos courses, vous trouverez un Carrefour, un Lidl et un Auchan à seulement 2 minutes en voiture.
Les arrêts de bus Albert Berthelot (ligne 312) et Les Iris (lignes 220, 421, N34) se trouvent à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Champs-sur-Marne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite!
Vue globale
- Surface totale : 89,1 m2
- Surface habitable : 89,1 m2
- Surface terrain : 120 m2
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (3,0 m2)
- Buanderie (5,2 m2)
- WC (1,2 m2)
- Séjour (19,2 m2)
- Cuisine / Séjour (21,1 m2)
- Dégagement (3,6 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre 2 (9,8 m2)
- Chambre 3 (11,3 m2)
- Salle de bain (5,0 m2)
Équipements
Les plus
Box
Terrasse
Jardin
Général
- Box : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur electricité
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Crépi
- Double vitrage, placards
- Terrasse
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : BALLON DEAU CHAUDE 2023 VMC RADIATEURS SALLE DE BAINS COMBLES DOUBLEMENT ISOLATION THERMIQUE + PHONIQUE PRISE ELECTRIQUE GARAGE POUR VOITURE ELEC
- Taxe foncière : 1477 €
- Charges de copropriété : 30,2 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 148
- Charges courantes par an : 362,31 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 07/06/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence du Val
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