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Maison à vendre 3 pièces - 86 m2 BAGAS - 33

Ref : 4869

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 3 pièces - 86 m2 - Bagas - 33 - AQUITAINE
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Description

Coup de coeur pour cette maison pierre rénovée avec goût !

Elle offre plus de 85 m2 habitables en plain-pied : entrée avec bow-window, doublé séjour de 30 m2, cuisine avec cheminée de 12 m2, une belle chambre de 14 m2, une salle de bains et des WC indépendants.

Une seule cloison à poser pour créer une seconde chambre !

La dépendance attenante offre également une possibilité d'extension pour une troisième chambre ou un bureau indépendant.

Le bien propose enfin trois autres pièces aménageables, en entresol, de respectivement 30, 23 et 32 m2.

Orientée plein Sud et bénéficiant d'une agréable vue campagne dans un village calme à 10 minutes des commodités de LA REOLE et SAUVETERRE DE GUYENNE.

Ce bien vous intéresse ?! (réf. 4869).
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour tout renseignement, visite et étude de votre projet immobilier. Tél : 05.56.71.42.05

Vue globale

  • Surface totale : 180 m2
  • Surface habitable : 86 m2
  • Surface terrain : 940 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,6 m2)
    • Double séjour (29,8 m2)
    • Cuisine (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,1 m2)
    • WC (3,0 m2)
    • Dégagement (15,9 m2)
    • Terrasse

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Façade : Pierre enduit peint
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Cheminée
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : DOUBLE VITRAGE COTE SUD
  • Taxe foncière : 350 €

À proximité

  • Autoroute : 15 km
  • Commerces : 8 km
  • Ecole : 500 mètres

Les performances énergétiques

Logement économeLogement énergivore51 à 9091 à 150151 à 230231 à 330331 à 450> à 450≤ 50BDCEFGA228kWh/m²/an
68kgeqCO2/m2.anA≤ 56 à 1011 à 2021 à 3536 à 5556 à 80≥ 80BCDEFGFaible émission de GESForte émission de GESLogement

Date du DPE : 11/10/2016

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

05 56 20 21 21

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