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Maison à vendre 8 pièces - 392 m2 BANON - 04

Ref : 4157

277 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 8 pièces - 392 m2 - Banon - 04 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Grande maison bourgeoise de 1922 à BANON avec jardin !
Ce bien offre un potentiel incroyable autant par sa surface avoisinant les 400 m² de bâti, que pour la qualité de sa construction, son architecture et son charme.
Au rez-de-chaussée, 2 impressionnants garages de 63 et 73 m² avec de très belles hauteurs sous plafond qui vous permettront de créer une activité professionnelle, appartements atypiques ou stationner de nombreux véhicules.
A l'étage, un appartement de 150 m² comprenant 4 chambres, de belles ouvertures de part et d'autre donnant accès à un balcon filant au Sud, 2 terrasses et un jardin de 600 m² en restanques offrant une vue panoramique. Vous serez également séduit par les volumes, les tommettes et escaliers anciens.
Au dernier niveau vous découvrirez un grenier composé de deux plateaux communiquant de 50 et 55 m² pouvant être aménagés.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir.
Bien rare à la vente, amoureux de l'ancien contactez-nous rapidement !

Vue globale

  • Surface totale : 392 m2
  • Surface habitable : 392 m2
  • Surface terrain : 905 m2
  • Nombre de pièces : 8 [Voir le détail]

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 8 place(s)
  • Chauffage : Central fioul fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépis
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Plafonds rabaisses, double vitrage, chauffage central fioul 2000l
  • Taxe foncière : 900 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30590kWh/m2.ankg CO2/m2.an90 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 07/03/2025

Bien proposé par Lucie martens guerrini EI, agent commercial (RSAC 921322302)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Provence Immobilier

CENTURY 21 Provence Immobilier

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Place de Verdun

04300 FORCALQUIER

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04 92 75 16 91
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9,3/10
Location Gestion
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