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Maison à vendre 4 pièces - 87 m2 GUJAN MESTRAS - 33

Ref : 1287

415 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Maison à vendre - 4 pièces - 87 m2 - Gujan Mestras - 33 - AQUITAINE
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Description

[Maison 3 chambres, garage, jardin, proche centre ville]

Century 21 Duprat Donnesse vous présente cette maison à la vente sur Gujan-Mestras, elle se situe dans un environnement calme et paisible.
Cette habitation de 1974, de 87m² habitables, se compose d'une entrée donnant sur un séjour de 32m² avec double exposition Sud et Ouest, cuisine indépendante aménagée et équipée avec porte fenêtre. Coté nuit vous trouverez trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant.
Vous bénéficierez d'un garage de 25m² attenant à la maison. Le tout édifiée sur un terrain 623m² clôturé et piscinable.
Emplacement idéal, proche de toutes commodités à 5 min à pieds ( poste, mairie, boulangerie, école, port, restaurant...).
Pour prendre rendez-vous afin de visiter cette maison à Gujan-Mestras, contactez-nous au 05.57.15.19.09. Retrouvez toutes nos maisons à vendre à Gujan-Mestras sur notre site internet www. Century21addi. Com

Vue globale

  • Surface totale : 112,5 m2
  • Surface habitable : 87 m2
  • Surface terrain : 623 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (31,8 m2)
    • Buanderie (2,3 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Dégagement (5,3 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bain (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Garage (25,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Jardin

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Chaudière fuel
  • Façade : Mur rideau vitré
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1418 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16147kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 13/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130,0 € et 1570,0 € pour 2021
Bien proposé par Jérémy maumon EI, agent commercial (RSAC 520960949)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

CENTURY 21 Duprat Donnesse

54 cours de Verdun

33470 GUJAN MESTRAS

Afficher le téléphone
05 57 15 19 09
qualitelis Votre agence est notée
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9,3/10

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