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Maison à vendre 7 pièces - 220 m² ENTRAINS SUR NOHAIN - 58

Ref : 17900

193 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 220 m2 - Entrains Sur Nohain - 58 - BOURGOGNE

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Description

Découvrez cette maison de caractère de 220 m² située dans un écrin de verdure proche d' Entrains-sur-Nohain, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec ses quatre grandes chambres à l'étage et un vaste salon équipé d'une cheminée ouverte idéal pour vos soirées d'hiver ainsi qu'un insert à bois au rez de chaussée
Cette demeure est idéale pour la famille. Profitez d'une grande cuisine et d'une magnifique terrasse pour vos moments de détente. À proximité, les balades en forêt et la pêche vous attendent. Commerces, écoles et pharmacie sont à quelques minutes, ainsi que Guédelon, Vézelay et Sancerre. Accès rapide à l'A77. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cœur de la nature tout en étant proche des commodités.

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 860 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour 2 (51 m²)
- Salle de bain avec douche (13 m²)
- palier 2 (18 m²)
- Palier (9,7 m²)
- Chambre 3 (18,6 m²)
- Chambre 2 (19,5 m²)
- Chambre 4 (18,2 m²)
- WC (1,8 m²)
- Séjour (29 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Chambre (15,3 m²)
- Buanderie (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Radiateur bois et électrique
Eau chaude : Ballon
Façade : Pierre
Cheminée, placards, poutres
Abris de jardin
Clôture
Isolation : Isolation mur exterieur/ toitu

À savoir

Taxe foncière : 330 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 18/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150,0 € et 5670,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Ducreux

CENTURY 21 Agence Ducreux

2 rue Marié Davy

58500 CLAMECY

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03 86 27 54 40

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