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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62 m2 AUBAGNE - 13

Ref : 58190

170 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,88 % TTC
  • Prix hors honoraires: 160000€
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Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62 m2 - Aubagne - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
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Description

Découvrez cet appartement lumineux de 62 m² situé en étage avec ascenseur à proximité immédiate du centre ville d'Aubagne. Profitez d'une double exposition. Nécessitant des travaux de rafraîchissement, ce bien offre un potentiel incroyable pour devenir votre nouveau chez-vous.

Avec deux chambres confortables, cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple. Le chauffage collectif au gaz et la climatisation assurent un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'excellente isolation thermique et énergétique est attestée par un DPE de catégorie C.

La localisation est un atout majeur : à seulement 200 mètres de l'arrêt de bus Avenue Jean Mermoz, desservi par les lignes 11, 11S et C069, vous êtes parfaitement connecté aux transports en commun. Les commodités ne manquent pas avec des commerces à quelques pas, ainsi que des écoles et parcs à proximité. Venez découvrir ce bien au cœur d'un quartier dynamique et pratique.

Vue globale

  • Surface totale : 62 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,3 m2)
    • Séjour/salon (19,6 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle de bains (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Rangement (2,1 m2)
    • balcon fermé (2,4 m2)
    • Terrasse (5,3 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Terrasse

Immeubles

Général

  • Chauffage : Collectif gaz chauffage gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 175 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 138
  • Charges courantes par an : 1800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14026kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690,0 € et 970,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

CENTURY 21 Agence Beaumond

49 rue de la République

13400 AUBAGNE

Afficher le téléphone
04 42 03 19 02
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
9,4/10

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