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Maison à vendre 3 pièces - 70 m² SAINTES - 17

Ref : 3875

218 050 €

Honoraires charge acquéreur: 6,37 % TTC
Prix hors honoraires: 205000€

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Maison à vendre - 3 pièces - 70 m2 - Saintes - 17 - POITOU-CHARENTES

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Description

SAINTES, quartier calme à 1 km du centre ville.

Laissez vous charmer par cette charmante maison en ossature bois de 2012, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée édifiée sur un terrain de 145m2.
Elle dispose d'un séjour donnant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis disposant d'une pergola, ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, WC et cellier. L'étage offre 2 chambres, un dressing, une salle de bains avec WC.

Carport, abris de jardin sur le terrain clos et arboré (olivier, palmier..)
Poêle à granulés, clim réversible et système de surveillance (alarme).
Réservoir d'eau avec surpresseur sous la terrasse.
Portail électrique et Vidéophone.
A proximité des commerces et du centre ville.
Chauffage : 350€/an
Electricité : 70€/mois

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 70 m²
Surface terrain : 140 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (2,1 m²)
- Séjour (22,8 m²)
- chambre 1 (13,1 m²)
- Chambre 2 (8,3 m²)
- Cuisine (8,1 m²)
- Salle de bains (5,1 m²)
- WC (1,3 m²)
- Dressing (4 m²)
- cellier (2,3 m²)
- Dégagement (3 m²)

Équipements

Les plus

Terrasse

Terrase

Général

WC séparés
Chauffage : Individuel électrique clim réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Bardage bois
Air conditionné, cheminée, double vitrage, videophone
Poêle à granulés
Abris de jardin
Carport
Portail automatisé
Clôture
Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

Taxe foncière : 915 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 02/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1290,0 € pour 2024

Bien proposé par Graziella zambello EI, agent commercial (RSAC 987764628)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Agence de l'Europe

CENTURY 21 Agence de l'Europe

32 avenue Gambetta

17100 SAINTES

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05 46 74 89 72

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