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Maison à vendre 5 pièces - 104,99 m² FAY DE BRETAGNE - 44

Ref : 8188

224 700 €

Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
Prix hors honoraires: 210000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 104,99 m2 - Fay De Bretagne - 44 - PAYS-DE-LOIRE

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Description

Située à 2 minutes du centre-ville de Fay-De-Bretagne et de ses commerces, au cœur d'un village calme et agréable, charmante maison de campagne non mitoyenne offrant 105 m² habitables composée de 5 pièces 4 chambres + véranda et garage, sur son terrain entièrement clos de 569 m².

A l'intérieur vous découvrirez en rez-de-chaussée, un salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, un WC, une chaufferie, ainsi qu'un espace nuit de plain-pied muni de deux chambres spacieuses (13.11 m² et 13.39 m²).

A l'étage, vous trouverez un palier avec placards desservant, deux chambres, une pièce d'eau avec évier, ainsi qu'un grenier de 11.22 m². Ce dernier offre la possibilité de créer un espace habitable supplémentaire pour accueillir soit une cinquième chambre et / ou un bureau, salle de jeuxetc.

A l'extérieur, le jardin entièrement clos offrant une jolie vue sur la campagne dispose d'un garage non attenant de 21.44 m². Idéal pour stocker du matériel !

Davantage d'informations, et une vidéo de la maison sont disponible sur le site internet de notre agence.

A bientôt pour une visite !

Vue globale

Surface totale : 125,6 m²
Surface habitable : 105,0 m²
Surface terrain : 569 m²
Nombre de pièces : 5
- Salon (18,2 m²)
- Cuisine (13,5 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,4 m²)
- véranda (8,5 m²)
- Couloir (4,7 m²)
- Chambre1 (13,1 m²)
- Chambre2 (13,4 m²)
- Chaufferie (9,3 m²)
- Palier (5,2 m²)
- pièce (1,5 m²)
- Chambre3 (10,3 m²)
- Chambre4 (11,4 m²)
- Grenier (11,2 m²)
- Garage (21,4 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 1 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel radiateur fioul
Eau chaude : Chaudière individuel
Façade : Enduit
Véranda
Double vitrage, placards
Clôture
Isolation : Simple et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 22/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Espace de l'Isac

CENTURY 21 Espace de l'Isac

5 rue des Droits de l'Homme

44130 BLAIN

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02 40 51 29 20

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