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Maison à vendre 5 pièces - 190 m2 LA REOLE - 33

Ref : 4802

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 5 pièces - 190 m2 - La Reole - 33 - AQUITAINE
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Exclusivité
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Description

*** EXCLUSIVITE ***

Century 21 vous présente cette maison pierre du 19ème siècle, rénovée avec caractère offrant de beaux volumes sur deux niveaux :

- en rez-de-chaussée : une cuisine avec cheminée pierre d'environ 30 m2, un triple séjour traversant de plus de 60 m2, un wc indépendant et un cellier-buanderie;

- un bel escalier bois mène à une lumineuse mezzanine qui dessert trois chambres d'environ 12, 16 et 20 m2, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.

Vous trouverez dans l'onglet RELOOKING et en photo n°6 une proposition d'aménagement virtuelle du séjour.

Deux dépendances attenantes permettent encore de belles possibilités d'agrandissement.

Orientée sud, vous profiterez des belles journées à l'abri de ses terrasses couvertes.

Un garage indépendant complète les surfaces utiles de ce bien.

Implantée sur un terrain clôturé d'environ 500 m2 et située dans un hameau calme du village.

Située à 5 minutes des commodités de La Réole et 15 minutes de Marmande, dans un village bénéficiant d'une école, d'une épicerie relais poste et d'une station-service.

Ce bien vous intéresse (référence 4802)?

N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Vue globale

  • Surface totale : 300 m2
  • Surface habitable : 190 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (29,4 m2)
    • Double séjour (62 m2)
    • Chambre 2 (15,9 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (15,6 m2)
    • Dégagement (9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage
  • Chauffage : Fioul
  • Cheminée, mezzanine, placards, poutres
  • Cheminée
  • Barbecue
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Isolation combles 2019, double vitrage partiel Année rénovation: 1989
  • Travaux à prévoir : Système de chauffage, finir double vitrage, décoration
  • Taxe foncière : 339 €

Les performances énergétiques

DPE indisponible

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

05 56 20 21 21

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