Maison à vendre 7 pièces - 238 m2 LAMOTHE LANDERRON - 33
Ref : 4788
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
NOUVEAUTE ! AXE LA REOLE - MARMANDE
Belle maison pierre style girondine, avec dépendances attenantes, sur plus d'un hectare de terrain en prairie et bois.
Elle propose en RDC une grande entrée, une cuisine entièrement rénovée ouverte sur une salle à manger avec une cheminée de caractère, deux chambres dont une de plus de 20 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une jolie véranda pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, et enfin une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Attenant à l'habitation, un grand cellier de près de 45 m², offrant deux plateaux supplémentaires.
Une seconde dépendance de plus de 100 m² au sol, sur deux niveaux également et un grenier d'environ 75 m² aménageable.
Le terrain se compose d'une partie de jardin et d'un bois escarpé s'étendant sur plus d'un hectare et bénéficiant également d'un petit cours d'eau.
Dernière maison au fond d'une impasse, l'environnement est particulièrement calme et agréable.
Située à 5 minutes des commodités de La Réole et de la gare SNCF, et 15 minutes de Marmande.
Ce bien vous intéresse (référence 4788)?
N'hésitez pas à contacter notre équipe commerciale pour toute visite, information complémentaire et/ou étude de votre projet immobilier au 05 56 71 42 05.
Belle maison pierre style girondine, avec dépendances attenantes, sur plus d'un hectare de terrain en prairie et bois.
Elle propose en RDC une grande entrée, une cuisine entièrement rénovée ouverte sur une salle à manger avec une cheminée de caractère, deux chambres dont une de plus de 20 m² avec de belles hauteurs sous plafond, une jolie véranda pouvant faire office de bureau ou chambre d'enfant, et enfin une salle d'eau avec WC.
A l'étage, le pallier dessert deux chambres parquetées ainsi qu'une salle d'eau et WC.
Attenant à l'habitation, un grand cellier de près de 45 m², offrant deux plateaux supplémentaires.
Une seconde dépendance de plus de 100 m² au sol, sur deux niveaux également et un grenier d'environ 75 m² aménageable.
Le terrain se compose d'une partie de jardin et d'un bois escarpé s'étendant sur plus d'un hectare et bénéficiant également d'un petit cours d'eau.
Dernière maison au fond d'une impasse, l'environnement est particulièrement calme et agréable.
Située à 5 minutes des commodités de La Réole et de la gare SNCF, et 15 minutes de Marmande.
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Vue globale
- Surface totale : 580 m2
- Surface habitable : 238 m2
- Surface terrain : 14 000 m2
-
Nombre de pièces : 7
- Entrée (13,9 m2)
- Chambre 2 (20,6 m2)
- WC (1,7 m2)
- Salle d'eau (3,9 m2)
- Dégagement (2,6 m2)
- Chambre 4 (22,0 m2)
- Chambre 5 (15,7 m2)
- palier (7,8 m2)
- Dégagement (4,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking couvert
Général
- Parking couvert : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Chauffage au sol
- Cheminée, double vitrage, poutres
- Cheminée
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Travaux récents : rénovation générale, pompe à chaleur 2017 fosse controlée aux normes 2015 double vitrage, electricité partiellement refaite Année rénovation: 2015
- Travaux à prévoir : finitions, salle de bains
- Taxe foncière : 539 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 27/08/2015
