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Maison à vendre 6 pièces - 125 m² GIRONDE SUR DROPT - 33

Ref : 4759

159 500 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 125 m2 - Gironde Sur Dropt - 33 - AQUITAINE

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Description

***SOUS OFFRE***

Axe Langon - La Réole : Century 21 vous présente cette traditionnelle de qualité sur sous-sol total, avec dépendance de 70 m2, implantée sur un grand jardin de plus de 3800 m2 entièrement clôturé.

La maison de 125 m2 offre un double séjour avec cheminée, lumineux de par ses grandes baies vitrées avec volets roulants électriques, une cuisine indépendante aménagée, trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Son sous-sol total semi enterré se divise en garage, salon d'été, une 4ème chambre et d'une cave (ou WC).

La dépendance indépendante est alimentée en eau et électricité et sera parfaite pour une activité artisanale.

Quelques travaux seront nécessaires pour la remettre au goût du jour mais la maison est bien entretenue et habitable immédiatement (confort du chauffage au gaz de ville et du double vitrage).

Le parc autour est agréablement paysager, fleuri et arboré dont une partie en verger !

Centre commercial de Frimont à pied et à proximité de toutes les commodités (commerces, école, gare...).

5 minutes de LA REOLE, 20 minutes de LANGON et 45 minutes de BORDEAUX.

Une proposition d'aménagement virtuel (non contractuel) est disponible dans l'onglet RELOOKING ainsi qu'en photo n°5.

Ce bien vous intéresse (référence 4759)?

N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite, information et/ou étude de votre projet immobilier au 05.56.71.42.05.

Vue globale

Surface totale : 250 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 3 888 m²
Nombre de pièces : 6
- Double séjour (27,5 m²)
- Cuisine (13,3 m²)
- Chambre 2 (10,6 m²)
- Chambre 3 (10 m²)
- Chambre 4 (16,8 m²)
- Salle d'eau (4,8 m²)
- WC (1,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Cheminée, double vitrage, placards
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux à prévoir : Electricité, assainissement
Taxe foncière : 700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.M.L.

CENTURY 21 A.M.L.

1 rue Rosa Parks

33130 BEGLES

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05 56 20 21 21

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