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Maison à vendre 7 pièces - 121,81 m² SOREDE - 66

Ref : 2670

449 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 7 pièces - 121,81 m2 - Sorede - 66 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Située dans un quartier calme de SOREDE, installez vous dans cette villa sans mitoyenneté de 122 m² habitable.
Le rez-de-chaussée est composé d'un salon/séjour avec cheminée, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres , une salle de bain et un wc séparé .
A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau/wc.
Idéal pour bureau ou une chambre supplémentaire vous bénéficierez des combles aménagés .
Edifiée sur une parcelle de 745m² piscinable, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue donnant sur le jardin arboré exposé plein Sud et vue sur les Albères.
Garage , cave, alarme, puit et arrosage automatique s'ajouteront aux différentes prestations de cette maison.
A seulement 10 minutes à pieds des commerces , 30 minutes en voiture du Perthus et 20 minutes des plages d'Argelès, vous serez conquis!!!
A visiter sans plus attendre

Vue globale

Surface totale : 202,9 m²
Surface habitable : 121,8 m²
Surface terrain : 745 m²
Nombre de pièces : 7
- Séjour / Salon (35,2 m²)
- Cuisine (8,6 m²)
- Dégagement (5,0 m²)
- Chambre 1 (14,5 m²)
- Chambre 2 (11,4 m²)
- Salle de bain (6,9 m²)
- WC (1,1 m²)
- Palier (2,3 m²)
- Chambre 3 (11,8 m²)
- Chambre 4 (10,8 m²)
- Salle d'eau/WC (4,5 m²)
- Combles aménagés (4,4 m²)
- Combles aménagés (5,3 m²)
- Terrasse (41 m²)
- Garage (34 m²)
- Cave (6,9 m²)
- Cave (7,7 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Terrasse

Albères

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 24/06/2024

Bien proposé par Anthony verstavel EI, agent commercial (RSAC 921014163)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

CENTURY 21 Côte Catalane Immobilier

1 impasse Watson

66700 ARGELES SUR MER

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04 68 54 72 16

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9,3/10

Location Gestion

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