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Maison à vendre 5 pièces - 125 m² LANTON - 33

Ref : 11110

848 000 €

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Maison à vendre - 5 pièces - 125 m2 - Lanton - 33 - AQUITAINE

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Description

Century 21 Immobellevue est ravi de vous présenter en Exclusivité cette villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Dès que vous franchissez sa porte d'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle et par une cuisine ouverte moderne qui s'ouvrent sur une magnifique piscine. L'espace nuit comprend deux chambres et une salle d'eau pour votre confort.

De plus, cette villa dispose d'une suite parentale exceptionnelle avec une salle de bain et un sauna privé pour vos moments de détente. Un bureau bien aménagé et une buanderie entièrement équipée sont également à votre disposition. Il est à noter que le chauffage ainsi que le refroidissement sont distribués par le sol pour une régulation optimale de la température.

Un garage à vélo est à votre disposition, tandis qu'un local technique pour la piscine garantit une gestion aisée de cet espace de loisirs. La terrasse couverte vous permet d'accéder à la piscine chauffée pour profiter de moments de détente. Une grande allée mène à cette superbe propriété, entourée d'un jardin paysager magnifiquement entretenu, offrant un cadre parfait.

Une propriété remarquable à découvrir.

Vue globale

Surface totale : 139 m²
Surface habitable : 125 m²
Surface terrain : 1 371 m²
Nombre de pièces : 5
- Entrée (4 m²)
- Séjour (39,5 m²)
- Cuisine (10,3 m²)
- Buanderie (10,5 m²)
- dégagement chambre (2,2 m²)
- Chambre (9,9 m²)
- Chambre 2 (9,9 m²)
- Chambre 3 (11,2 m²)
- Salle d'eau (4,6 m²)
- WC (1,9 m²)
- Chambre parentale (11,6 m²)
- Salle de bain (7,2 m²)
- sas chambre (3 m²)
- Atelier (7 m²)
- Local technique (7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Parking exterieur

Jardin + piscine

Général

Parking exterieur
WC séparés
Chauffage : Individuel élec. sol chauffage au sol electricité et poêle à bois
Eau chaude : Cumulus thermo dynamique
Façade : Peinture
Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
Piscine chauffée
Local technique piscine
Arrosage automatique
Poêle dans séjour
Garage à vélos
Sauna
Jardin paysagé
Clôture
Isolation : Norme bbc

À savoir

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 19/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immobellevue

CENTURY 21 Immobellevue

122 boulevard de la République

33510 ANDERNOS LES BAINS

Afficher le téléphone

05 56 82 36 11

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