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Maison à vendre 6 pièces - 220 m² CARCASSONNE - 11

Ref : 24261

430 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 6 pièces - 220 m2 - Carcassonne - 11 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Découvrez cette maison exceptionnelle de 220 m² située à Pezens, offrant une flexibilité unique de deux habitations indépendantes ou une grande maison familiale, nichée sur une parcelle de 750 m². Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent espace et confort.
A l'étage elle se compose d'une pièce de vie lumineuse de 62 m², wc indépendant et côté nuit 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain spa douche tout en travertin et une salle de bain avec wc.

Le rez de chaussé est accessible par un escalier ou un ascenseur, On y trouve une belle pièce de vie avec sa cuisine toute équipée ouverte sur une terrasse ombragée donnant directement à la piscine chauffée, 2 grandes chambres, et une salle d'eau avec wc.

- garage 38 m²
- accessibilité PMR
- piscine au sel avec pompe à chaleur
- alarme
- jardin arboré et paysagé
- précédemment le rez de chaussée loué en rbnb

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette belle propriété. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations!

Vue globale

Surface totale : 220 m²
Surface habitable : 220 m²
Surface terrain : 703 m²
Nombre de pièces : 6
- WC (1,5 m²)
- Chambre (13,8 m²)
- Chambre (12,2 m²)
- Chambre
- Chambre
- pièce de vie/cuisine (61,5 m²)
- arrière cuisine (4,2 m²)
- chambre 1 (9,6 m²)
- couloir (3,9 m²)
- suite parentale (30,8 m²)
- Salle de bain/ wc (8,3 m²)
- Escalier (4 m²)
- Dégagement entrée (13,2 m²)
- couloir (6,4 m²)
- Salle deau wc lave-mains (8,3 m²)
- pièce de vie/cuisine (30,2 m²)
- garage (38 m²)
- Entrée (4,8 m²)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Garage

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Central clim reversible + convecteur gainable
Eau chaude : Ballon
Façade : Crépis
Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
Volets roulants électriques
Portail ext. et garage automatisés
Piscine au sel
+logement indépendant
Alarme
Interphone
Jardin arboré et paysagé
Ascenseur
Clôture
Cable

À savoir

Taxe foncière : 2000 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 09/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1880,0 € pour 2022

Bien proposé par Marie-Cécile uzac EI, agent commercial (RSAC 838401602)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo Conseil 11

CENTURY 21 Immo Conseil 11

1 boulevard de Varsovie

11000 CARCASSONNE

Afficher le téléphone

04 68 71 14 21

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Achat Vente

8,6/10

Location Gestion

9,4/10

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