Appartement F2 à vendre 2 pièces - 30,60 m2 PARIS - 75017
Ref : 15063
342 000 €
- Honoraires charge acquéreur: 5,23 % TTC
- Prix hors honoraires: 325000€
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Description
Batignolles/Epinettes, rue Dautancourt, dans un immeuble ancien entretenu et sécurisé avec gardien, CENTURY 21 MOINES vous propose en exclusivité ce charmant deux pièces sur cour de 30,6 m² au 2ème étage sans ascenseur.
Il se compose d'une entrée en étoile desservant à droite une salle d'eau avec WC, en face une cuisine indépendante, à gauche le séjour puis la chambre.
Vous serez séduit par son emplacement dans une rue semi-piétonne, sa clarté et son calme (exposé ouest et traversant sur deux cours), son agencement (pas de perte de place) et son très bon état ( refait il y a 4 ans), la cuisine peut rester équipée (électroménager de moins de 2ans).
Une cave bétonnée complète ce bien.
Stationnement vélos dans la courette.
Professions libérales acceptées.
Idéal premier achat ou investisseurs
A visiter sans tarder !!!
Il se compose d'une entrée en étoile desservant à droite une salle d'eau avec WC, en face une cuisine indépendante, à gauche le séjour puis la chambre.
Vous serez séduit par son emplacement dans une rue semi-piétonne, sa clarté et son calme (exposé ouest et traversant sur deux cours), son agencement (pas de perte de place) et son très bon état ( refait il y a 4 ans), la cuisine peut rester équipée (électroménager de moins de 2ans).
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Professions libérales acceptées.
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Vue globale
- Surface totale : 30,6 m2
- Surface habitable : 30,6 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée (1,3 m2)
- Séjour (12,3 m2)
- Salle d'eau/WC (1,7 m2)
- Chambre (10,7 m2)
- Cuisine (4,6 m2)
- Type de construction : ancien
- Année construction : 1930
Équipements
Les plus
Cour
Général
- Chauffage : Individuel électrique
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Zinc
À savoir
- Travaux récents : ravalement bat B coté cour du fond + rue 5ans Changement de la colonne, cave refaite, fibre, la Terre, PC 5ans
- Travaux à prévoir : Travaux de la colonne cour + façade mitoyenne cour ecole
- Charges / mois : 119 €
- Taxe foncière : 416 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 30
- Charges courantes par an : 1428,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 04/07/2024
Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Patrimoine 17
Votre agence est notée
Achat Vente
9,1/10
Location Gestion
8,5/10
Demande d'information sur cet appartement de 2 pièces à PARIS (75017)
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