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Maison à vendre 3 pièces - 101 m² VILLEVIEILLE - 30

Ref : 9900

425 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 3 pièces - 101 m2 - Villevieille - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON

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Description

Au cœur de Villevieille dans un quartier résidentiel proche du centre ancien, cette villa de 101m² offre un environnement totalement dépaysant et original.
Le grand jardin de 1603m² est très facile d'entretien car il est composé de divers espaces de détente étudiés pour être autonomes.
Vous trouverez un coin jardin, un coin oliviers avec une capitelle en pierres, un bassin asiatique avec petite cascade zen et un bois privé dans lequel vous pourrez déambuler grâce aux chemins aménagés.

Côté intérieur la villa offre en rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec mezzanine, une chambre et une salle d'eau/wc.
A l'étage une spacieuse chambre parentale de 30m² très lumineuse de type loft avec sa salle d'eau / wc et terrasse privative bénéficiant d'une vue imprenable.

Pour compléter les avantages : poêle à bois, stationnement privatif, jardin clos, possibilité d'extension, piscinable, cave.

Vue globale

Surface totale : 101 m²
Surface habitable : 101 m²
Surface terrain : 1 603 m²
Nombre de pièces : 3
- Entrée (6,6 m²)
- Cuisine (13,9 m²)
- Salon (23,9 m²)
- Mezzanine (8,8 m²)
- Chambre 1 (9,2 m²)
- Salle d'eau (4 m²)
- Chambre 2 (31 m²)
- Salle d'eau (3 m²)
- Cellier (1 m²)
- Terrasse (7 m²)

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

Chauffage : Individuel poêle à granules bois
Eau chaude : Ballon
façade : Crépi
Balcon
Double vitrage, mezzanine, poutres
Double vitrage pvc
Tout à l'égout
Clôture
Isolation : Double vitrage + brique et plâ

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2018
Taxe foncière : 970 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 20/09/2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 JCD Immobilier

CENTURY 21 JCD Immobilier

31 rue du Général Bruyère

30250 SOMMIERES

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04 66 93 21 00

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