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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 64,34 m2 MERIGNAC - 33

Ref : 22532

198 000 €

  • Honoraires charge vendeur
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Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 64,34 m2 - Merignac - 33 - AQUITAINE
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Description

Découvrez cet appartement traversant T3 à rénover, idéalement situé à Mérignac. Profitez de sa proximité avec les commodités essentielles : Carrefour Market à 500 mètres, écoles et parcs à quelques pas, ainsi que de nombreux restaurants et boulangeries.

La gare de Caudéran-Mérignac est à seulement 8 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Avec une place de parking, cet appartement en rez-de-chaussée offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie sur mesure. Ne manquez pas cette opportunité unique.

Vue globale

  • Surface totale : 85,4 m2
  • Surface habitable : 64,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (20,0 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (11,3 m2)
    • Cuisine (8,7 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (4,6 m2)
  • Année construction : 1990

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement
  • Charges / mois : 95 €
  • Taxe foncière : 1219 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1147,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2146kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/10/2024

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

CENTURY 21 A.C.O.

237 avenue de la Marne

33700 MERIGNAC

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05 56 47 20 21
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9,0/10
Location Gestion
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