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Maison à vendre 4 pièces - 72,47 m² VILLEJUIF - 94

Ref : 26532

449 000 €

Honoraires charge acquéreur: 4,91 % TTC
Prix hors honoraires: 428000€

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Maison à vendre - 4 pièces - 72,47 m2 - Villejuif - 94 - ILE-DE-FRANCE

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Description

Century 21 Villejuif vous propose en exclusivité cette charmante maison de 72 m², habitable sans travaux, dans un secteur calme et recherché, à quelques minutes de la station de métro ligne 7 Villejuif Paul Vaillant Couturier.
Nichée autour d'un petit jardin paysagé de 80 m² environ, cette maison lumineuse vous propose une cuisine ouverte sur un séjour avec un accès direct sur le jardin, un grand bureau, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC. Proche de toutes commodités, vous apprécierez la proximité des commerces, écoles et parcs. Une grande place de parking sécurisée ainsi qu'un local de rangement complètent ce bien. A visiter sans tarder !

Vue globale

Surface totale : 72,5 m²
Surface habitable : 72,5 m²
Nombre de pièces : 4
- Bureau (14,9 m²)
- Chambre (9,7 m²)
- Dégagement (3,5 m²)
- Salle de bain (3,8 m²)
- Séjour (17,7 m²)
- Chambre 2 (11,2 m²)
- Cuisine (10,9 m²)
- WC (0,9 m²)

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Jardin

Général

Parking exterieur : 1 place(s)
Chauffage : Individuel radiateur gaz
Eau chaude : Chaudière
Façade : Crépis
Double vitrage
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Isolation toiture + mur mitoyen
Taxe foncière : 1200 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 01/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1280,0 € et 1790,0 € pour 2021

Bien proposé par Florent baudoin EI, agent commercial (RSAC 794915934)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 K.B. Immobilier

CENTURY 21 K.B. Immobilier

53 rue Jean Jaurès

94800 VILLEJUIF

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01 72 46 70 70

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Achat Vente

8,9/10

Location Gestion

9,2/10

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