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Maison à vendre 6 pièces - 108,11 m2 LOUDES - 43

Ref : 568

230 000 €

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Maison à vendre - 6 pièces - 108,11 m2 - Loudes - 43 - AUVERGNE
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Description

A 10 minutes du Puy en Velay, sur la commune de Loudes, maison d'habitation de 1999 entretenue et située dans quartier résidentiel et calme. Elle bénéficie d'une belle exposition ainsi que d'un terrain clos, plat et arboré permettant de profiter de l'extérieur en toute tranquillité et en étant à l'abri des regards. A proximité, on retrouve l'ensemble des commodités ainsi que des écoles.
Le rez de chaussée comprend un lumineux séjour avec accès à une terrasse, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, un hall d'entrée et un WC. Au premier demi-niveau, on retrouve deux chambres, une salle d'eau, un bureau et un WC. Au second, deux chambres.
Le sous-sol est composé d'un garage double, d'une buanderie/chaufferie et d'un coin atelier.

Vue globale

  • Surface totale : 151,3 m2
  • Surface habitable : 108,1 m2
  • Surface terrain : 2 130 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,8 m2)
    • Séjour (26,9 m2)
    • Cuisine (13,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Bureau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Dégagement (3,6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Garage (43,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

À proximité

  • Commerces
  • Crèche
  • Ecole
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25069kWh/m2.ankg CO2/m2.an237 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3366,0 € et 4554,0 € pour 2023

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

CENTURY 21 L'Agence du Velay

22 boulevard Saint Louis

43000 LE PUY EN VELAY

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04 71 00 21 21
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