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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 114,52 m² MARSEILLE - 13013

Ref : 5671

549 000 €

Honoraires charge vendeur

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Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 114,52 m2 - Marseille - 13013 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Description

EXCEPTIONNEL !
Au cœur du village de Château-Gombert 13013 Marseille, dans une rue au calme, vous tomberez sous le charme de cet appartement de type 4 de 114 m2 dans une ancienne bastide entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Son séjour de 59 m2 avec ses hauts plafonds donnant sur une terrasse et jardin avec piscine finiront de vous séduire. A l'étage se trouvent trois grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bains et une buanderie. Il s'agit d'un bien rare à la vente, entre maison et appartement, sécurisé, à deux pas de toutes les commodités.
Coup de cœur assuré !

Vue globale

Surface totale : 114,5 m²
Surface habitable : 114,5 m²
Type d'appartement : F4
Étage : Rez-de-chaussée
Nombre de pièces : 4
- Séjour (19,0 m²)
- Cuisine (16,6 m²)
- WC (1,1 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (14,3 m²)
- Chambre (13,2 m²)
- Chambre (20,8 m²)
- Salle d'eau (4,9 m²)
- Salle à manger (17,0 m²)
- Dégagement (4,4 m²)
- Buanderie (1,9 m²)
Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Parking exterieur

Terrasse

Général

Parking exterieur : 2 place(s)
WC séparés
Videophone

À savoir

Charges / mois : 93 €
Taxe foncière : 2700 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 1116,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 03/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100,0 € et 1540,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Immo-Conseil

CENTURY 21 Immo-Conseil

44 avenue de Château-Gombert

13013 MARSEILLE

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04 91 68 92 00

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