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Maison à vendre 11 pièces - 274,90 m² GAGNY - 93

Ref : 25623

849 000 €

Honoraires charge vendeur

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Maison à vendre - 11 pièces - 274,90 m2 - Gagny - 93 - ILE-DE-FRANCE

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Description

GAGNY-PETIT RAINCY : Situé à 8 minutes à pied de la gare de Gagny Centre et de toutes ces commodités, venez découvrir ce grand pavillon familiale, édifié sur une parcelle de 1144m². Il se compose d'une bâtisse d'époque avec charme de l'ancien disposant au RDC d'une entrée, d'une cuisine dinatoire, d'un séjour suivi d'une chambre de plain pied avec salle d'eau/water-closet. A l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade avec placards et balcon, ainsi qu'une salle de bains. Cette bâtisse a été agrandi en L en 2001, et permet via la cuisine, de communiquer avec une aile offrant entrée avec placards et water-closet, une 2ème cuisine, ainsi qu'un vaste séjour avec cheminée donnant sur véranda et jardin. A l'étage, 4 autres chambres, une salle de bains/douche et un water-closet. Vous disposez également d'un sous-sol total, de combles, d'un immense jardin sans vis-à-vis, d'un garage indépendant et d'un car-port.
Bien exceptionnel sur ce secteur, à visiter sans plus tarder !

Vue globale

Surface totale : 396,8 m²
Surface habitable : 274,9 m²
Surface terrain : 1 144 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée avec Placards (12,3 m²)
- WC avec lave mains (1,6 m²)
- Séjour Double (52,5 m²)
- Véranda (20 m²)
- Cuisine (10,0 m²)
- Cuisine (8,9 m²)
- Entrée (4,6 m²)
- Salon (23 m²)
- Chambre (15,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,8 m²)
- Dégagement (9,8 m²)
- Chambre (10,7 m²)
- Salle de bain douche (7,6 m²)
- WC (1,2 m²)
- Chambre (13,5 m²)
- Chambre (13,7 m²)
- Chambre (17,5 m²)
- Dégagement (2,4 m²)
- Salle de bain douche et wc (8,9 m²)
- Chambre (23,2 m²)
- Chambre / Bureau (14,7 m²)
- Dégagement (3,4 m²)
- Buanderie (21,4 m²)
- Pièce (14,4 m²)
- Débarras (8,9 m²)
- Cellier (6,0 m²)
- Atelier (16,9 m²)
- Salle de Jeux (50,9 m²)
- Garage indépendant (34 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage : 2 place(s)
Surface sous-sol : 118 m²
WC séparés
Chauffage : Individuel chaudière gaz
Eau chaude : Chaudière gaz
Façade : Crepi
Véranda
Cheminée, double vitrage, videophone
Clôture
Isolation : Double vitrage

À savoir

Travaux récents : Année rénovation: 2001
Travaux à prévoir : décoration
Taxe foncière : 5042 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

RER E : 8 min à pied
Ecole : 5 min à pied
Lycée : 5 min à pied
Collège : 10 min à pied
Commerces : 5 min à pied

Les performances énergétiques

Date du DPE : 17/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4510,0 € pour 2023

Bien proposé par Maxime baudot EI, agent commercial (RSAC 501189552)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

CENTURY 21 Sweet Home Immobilier

20 bis avenue Jean Jaurès

93220 GAGNY

Afficher le téléphone

01 43 02 39 39

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Achat Vente

9,3/10

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