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Maison à vendre 5 pièces - 68 m² SARZEAU - 56

Ref : 10788

367 800 €

Honoraires charge acquéreur: 5,05 % TTC
Prix hors honoraires: 350000€

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Maison à vendre - 5 pièces - 68 m2 - Sarzeau - 56 - BRETAGNE

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Description

A 2 km du centre-ville et de ses commerces et 2,5 km de la plage, CENTURY 21 Sarz'eau immobilier vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de plain-pied de 68 m². Elle se compose d'une entrée sur salon-séjour, d'une cuisine ouverte aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Un garage attenant à la maison de 25m². Le tout sur un magnifique terrain clos de 997 m² environ. Idéalement située elle n'attend que vous. Idéale pour votre résidence secondaire ou principale, cette maison vous offre également des possibilités de création ou d'extension. RARE SUR LE SECTEUR, à visiter rapidement !!

Vue globale

Surface totale : 70 m²
Surface habitable : 68 m²
Surface terrain : 997 m²
Nombre de pièces : 5
- Séjour/cuisine (31,5 m²)
- Chambre (7,6 m²)
- Chambre 2 (13,1 m²)
- Chambre 3 (8,9 m²)
- Couloir (2,5 m²)
- Salle d'eau (3,2 m²)
- WC (1,3 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Jardin

Général

Garage
WC séparés
Chauffage : Individuel radiateur electricité
Eau chaude : Ballon
Façade : Mur rideau vitré
Double vitrage
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 820 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 1 km
Plage : 3 km

Les performances énergétiques

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200,0 € et 1690,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

CENTURY 21 Sarz'eau Immobilier

4 Place Duchesse Anne

56370 SARZEAU

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02 97 41 81 90

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