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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 28,64 m2 PARIS - 75012

Ref : 43386

320 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,67 % TTC
  • Prix hors honoraires: 300000€
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Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 28,64 m2 - Paris - 75012 - ILE-DE-FRANCE
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Description

ALIGRE : Idéalement situé, à deux pas du célèbre Marché d'Aligre et de la Gare de Lyon, 2 pièces de 28.64 m², au 3e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Sur jolie cour dégagée et arborée, clair et calme, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec sanibroyeur. Idéal pied- à terre ou investisseur !

Vue globale

  • Surface totale : 28,6 m2
  • Surface habitable : 28,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle d'eau
  • Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Cour dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Wc chimique

À savoir

  • Travaux récents : Ascenseur Bâtiment B installé en 2017, ravalement Bâtiment B ok
  • Charges / mois : 67 €
  • Taxe foncière : 550 €

À proximité

  • Commerces
  • Gare de Lyon
  • promenade plantée
  • Métro

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 800,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)35211kWh/m2.ankg CO2/m2.an153 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 06/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830,0 € et 1150,0 € pour 2024
Bien proposé par Krystel drouillet EI, agent commercial (RSAC 837685411)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

CENTURY 21 Chorus

86 avenue Ledru-Rollin

75012 PARIS

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01 53 46 60 00
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