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Studio à vendre 1 pièce - 23,84 m2 CAPBRETON - 40

Ref : 59420

192 600 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7 % TTC
  • Prix hors honoraires: 180000€
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Studio à vendre - 1 pièce - 23,84 m2 - Capbreton - 40 - AQUITAINE
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Description

CAPBRETON - Plage Notre Dame :
Bienvenue dans cet appartement situé au rez-de-chaussée, idéalement placé à quelques pas de la plage Notre Dame. Doté d'une entrée accueillante pouvant facilement être aménagée en espace nuit avec des lits superposés, cet appartement offre une solution flexible pour les vacances en famille ou entre amis.
L'appartement est composé d'une kitchenette ouverte sur le séjour ainsi que d'une loggia exposée plein sud, avec une vue partielle sur la mer où vous pourrez profiter de magnifiques couchers de soleil.
La salle d'eau avec WC complète cet espace de vie fonctionnel. De plus, vous bénéficierez des avantages d'une résidence en cours de ravalement, avec les travaux déjà payés.
Profitez de l'emplacement privilégié de cet appartement, à proximité immédiate de la plage, des commerces locaux et des activités balnéaires. Copropriété de 97 lots et charges annuelles 777 euros. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Vue globale

  • Surface totale : 33,8 m2
  • Surface habitable : 23,8 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (16,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Terrasse vitrée (9,9 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile

À savoir

  • Taxe foncière : 507 €
  • Charges de copropriété : 777 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 97
  • Charges courantes par an : 777,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2056kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 14/05/2024

Bien proposé par Marie pomart EI, agent commercial (RSAC 899418982)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

CENTURY 21 Port et Lac

2 avenue du Maréchal Leclerc

40130 CAPBRETON

Afficher le téléphone
05 58 72 07 82
qualitelis Votre agence est notée
Achat Vente
9,3/10
Location Gestion
9,5/10

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